都是中国购房者:3万套住宅被买走,如今却全部成“鬼屋” 对于中国人来说

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发表于 2019-7-12 06:08:38 | 显示全部楼层 |阅读模式
都是中国购房者:3万套住宅被买走,如今却全部成“鬼屋”对于中国人来说,空置税好像是一个希奇词汇,但在西欧发达国家,对空置房收取处罚性的税收乃至直接将空置房推倒等步调,早已实验了数十年之久。比如北欧的丹麦,早在上个世纪60年代开始就对住宅闲置6周以上的业主收取空置税;意大利以及英法等都会也有类似罚金,闲置一年要收取购房款的10%作为空置税,以后每年在前一年的根本上再增长2.5%的空置税。作为新西兰第一大都会,奥克兰也被称为天下上最美丽的都会之一,同时也是南半球最紧张的交通航运枢纽都会。从上个世纪90年代开始,奥克兰就不停被列为环球最宜居的都会之一,岂论是氛围指数、都会发达水平照旧经济生存水平,根本都处于环球前线。因此,奥克兰与其他大型都会一样面临着住房短缺的题目,乃至有相称多的奥克兰人买不起房子,也买不到房子。行人稀疏的奥克兰主干道然而,新西兰当局近期在一次房产观察中却惊奇的发现,整个新西兰居然有凌驾14万套房产处于长期空置状态中。生齿刚过150万大关的奥克兰则包办了此中的3万多套,而且被当地当局证实为2016年后就无人居住的“鬼屋”,此中只有少部分业主会约请干净工人每年举行一次扫除,多数住宅均已杂草丛生、遍布灰尘。消息传出来后,有不少奥克兰人在网络上体现:这些都是中国购房者,3万套住宅被他们买走,如今却全部成“鬼屋”。这些“鬼屋”紧张会合在北岸的新建住宅区内,此中不乏高级别墅区。新建不敷三年的斯坦尼高端社区内,乃至有一整排十多栋别墅从售出开始就处于空置状态。这些空置住宅对周边的治安以及社区氛围产生相称大的影响,由于长期空置会吸引流离汉以及违法份子入住,仅斯坦尼社区一年内就出现了三次掳掠变乱,这些犯案的外来者都居住在这些“鬼屋”内。不但云云,拜斯瓦特地区也出现了大量空置别墅,奥克兰住民本特搬来拜斯瓦特已有数年,但搬来的第二年他的邻人就搬走了,以后房子被一名中国人购买,自此空置三年。本特说:附近另有十多栋类似别墅的主人都来自中国,他们买完房子也不会寻求出租,由于租赁手续过于繁琐且税费很高,投资房子比其他财产也更为稳妥,以是,我失去了邻人......类似履历的人另有许多,比如地处贝尔路的一栋双层住宅,业主因住宅具有汗青意义而被限定售卖,终极将其闲置达两年之久。这栋1851年建成的前水师将领住宅,在以后的两年中数次被小偷光顾,乃至有流离汉在屋内生火做饭、举行派对等等,令周边邻人头疼不已。出于掩护“古构筑”的使命,奥克兰当局不得不派人对住宅举行整修与维护,但利用的却是纳税人的钱,也因此被不停吐槽。更严峻的是一些长达十多年无人居住的房子,从早期的高代价别墅沦为破败不堪、老鼠群居的“鬼屋”,但奥克兰人均住宅拥有量却照常将其盘算在内,属于非常浪费又虚化“结果”的征象。不敷为奇,这栋产权归属中国人的别墅,连周边8公顷地皮在内,十多年前的代价就凌驾了百万新元,但如今却无人接办,由于奥克兰有住宅拆建处罚性税收的规定。换句话说,这套住宅如果被生意业务,接办者要别的付出购房款的30-35%作为拆掉旧房重修新居的税费。为了让奥克兰当局同意征收空置税,以到达淘汰空置房屋增强社区安全感的目标,奥克兰住民发起了“户外露营”活动,以表达“令房屋告竣其使命、不应酿成外国投资者工具”的意义,由于奥克兰每年安置流离汉的资金都在5000万新元以上,乃至有过流离汉无家可归,奥克兰当局每周拨款2000新元供其在旅店居住的囧事。3万套住宅成“鬼屋”,新西兰求全谴责中国购房者,拟开征空置税的做法,实际也是应该的,对于此类浪费活动,信任不消多久就会有管理办法出台。
来源:彬州市
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